建筑業(yè)能耗中包括建材生產(chǎn)、建筑施工、建筑日常運(yùn)轉(zhuǎn)等能耗。建筑日常運(yùn)轉(zhuǎn)能耗又稱民生能耗，也稱建筑能耗，它包含供暖、通風(fēng)、空調(diào)、熱水供應(yīng)、照明、電梯、烹飪等的能耗。我國城鎮(zhèn)建筑能耗占全國商品能耗的22%~24%，發(fā)達(dá)國家占1/3左右。  

    能源消耗又對環(huán)境污染，影響城市大氣環(huán)境的懸浮粒子、SO2、NOx、CO主要是能源消費(fèi)的后果；影響“全球環(huán)境”的CO2等溫室氣體的排放也主要來自能源消費(fèi)。城市中能源的消費(fèi)還導(dǎo)致“城市熱島”現(xiàn)象。為了實(shí)現(xiàn)我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，建筑節(jié)能也是勢在必行。建筑的方向是“綠色建筑”。  

    空調(diào)系統(tǒng)耗能特點(diǎn)之一是系統(tǒng)同時存在需熱（冷、濕）和排熱（冷、濕）的處理過程，如夏季低溫低濕的排風(fēng)可冷卻干燥新風(fēng)，冬季高溫高濕的排風(fēng)可加熱加濕新風(fēng)，利用這一特點(diǎn)，可對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行有效的熱回收，從而降低空調(diào)系統(tǒng)的能耗。建筑中有可能回收的熱量有排風(fēng)熱量、內(nèi)區(qū)熱量、冷凝器排出熱量、排水熱量等。

    機(jī)組經(jīng)冷凝器放出的熱量通常被冷卻塔或冷卻風(fēng)機(jī)排向周圍環(huán)境中，對需要用熱的場所如賓館、工廠、醫(yī)院等是一種巨大的浪費(fèi)，同時給周圍環(huán)境也帶來一定的廢熱污染。

    熱回收技術(shù)就是通過一定的方式將冷水機(jī)組運(yùn)行過程中排向外界的大量廢熱回收再利用，作為用戶的最終熱源或初級熱源。

壓縮機(jī)排出的高溫高壓氣態(tài)制冷劑先進(jìn)入熱回收器，放出熱量加熱生活用水(或其它氣液態(tài)物質(zhì))，再經(jīng)過冷凝器和膨脹閥，在蒸發(fā)器吸收被冷卻介質(zhì)的熱量，成為低溫低壓的氣態(tài)制冷劑，返回壓縮機(jī)。 

    機(jī)組經(jīng)冷凝器放出的熱量通常被冷卻塔或冷卻風(fēng)機(jī)排向周圍環(huán)境中，對需要用熱的場所如賓館、工廠、醫(yī)院等是一種巨大的浪費(fèi)，同時給周圍環(huán)境也帶來一定的廢熱污染。

    熱回收技術(shù)就是通過一定的方式將冷水機(jī)組運(yùn)行過程中排向外界的大量廢熱回收再利用，作為用戶的最終熱源或初級熱源。

    壓縮機(jī)排出的高溫高壓氣態(tài)制冷劑先進(jìn)入熱回收器，放出熱量加熱生活用水(或其它氣液態(tài)物質(zhì))，再經(jīng)過冷凝器和膨脹閥，在蒸發(fā)器吸收被冷卻介質(zhì)的熱量，成為低溫低壓的氣態(tài)制冷劑，返回壓縮機(jī)。